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title: "Proponen extender el ejido municipal de Monteros en 1.910 hectáreas y redefinir comunas para responder al crecimiento urbano y habitacional"
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date_published: "2026-09-28T11:30:00-03:00"
date_modified: "2026-09-29T12:24:51-03:00"
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# Proponen extender el ejido municipal de Monteros en 1.910 hectáreas y redefinir comunas para responder al crecimiento urbano y habitacional

![52200_olea](/download/multimedia.normal.bf59708dd1e96309.bm9ybWFsLndlYnA%3D.webp)

El legislador **Alberto Olea**, ex intendente de Monteros, presentó en la Cámara un proyecto de ley para redefinir los límites del municipio y de las comunas rurales vecinas. La iniciativa propone sumar **1.910 hectáreas** al ejido actual: de aprobarse, la superficie pasaría de 6.943 a 8.853 hectáreas.

El proyecto sostiene que la delimitación vigente fue establecida cuando la ciudad tenía menor densidad poblacional y una demanda más acotada de suelo. Según los fundamentos, la expansión de los barrios y la necesidad de planificar nuevas viviendas, servicios e infraestructura requieren revisar el alcance territorial del municipio.

Para concretar la ampliación, la propuesta contempla modificar las leyes provinciales **5.530 y 4.671** y transferir sectores que actualmente corresponden a los ejidos de **Acheral, Los Sosa, El Cercado y León Rougues y Santa Rosa**. La iniciativa busca incorporar áreas periurbanas al régimen municipal y ordenar su crecimiento.

En los fundamentos, Olea cita los datos del **Censo Nacional 2022**. De acuerdo con esas cifras, el departamento Monteros registró 77.551 habitantes. En la ciudad cabecera, la población pasó de 25.469 personas en 2010 a 32.081 en 2022, un incremento del **25,96%**. En el mismo período, la cantidad de viviendas contabilizadas aumentó de 6.676 a 9.951, una suba del **49,05%**.

El legislador describió a Monteros como un centro urbano de referencia para la región y vinculó ese crecimiento con su dinámica demográfica y su ubicación en una cuenca hídrica atravesada por los ríos Romano, Mandolo, Pueblo Viejo y Los Sosa. En el expediente también se advierte que la expansión de la población y de los hogares presiona sobre el suelo disponible y los servicios urbanos.

El proyecto señala que la insuficiencia de suelo planificado puede favorecer la expansión informal, los loteos sin una organización adecuada y una mayor densidad en barrios ya consolidados. También menciona una brecha entre hogares y viviendas particulares ocupadas: los anexos consignan **21.699 hogares y 21.206 viviendas ocupadas**, una diferencia de 493. El expediente relaciona ese dato con situaciones de cohabitación y plantea la necesidad de ampliar la oferta de suelo urbano.

Como antecedente de la demanda habitacional, la iniciativa cita la **Licitación Pública 07/2024 del Instituto Provincial de Vivienda y Desarrollo Urbano (IPVDU)**. Según los fundamentos, la disponibilidad de terrenos adecuados es una condición clave para planificar nuevas soluciones habitacionales y extender infraestructura.

![828304737_1594731248788315_8763974039037767869_n](/download/multimedia.normal.9fc71b88425c722d.bm9ybWFsLndlYnA%3D.webp)El plano incluido en el expediente muestra la extensión territorial planteada para Monteros.

Las hectáreas que se incorporarían se distribuyen de la siguiente manera: **454 de Acheral, 222 de Los Sosa, 130 de El Cercado y 1.104 de León Rougues y Santa Rosa**. En total, el traspaso propuesto suma 1.910 hectáreas.

La iniciativa afirma que la redefinición respetaría los límites departamentales y se apoyaría en las facultades provinciales para revisar los ejidos municipales. También invoca la Ley Provincial 3.619 como sustento para evaluar jurisdicciones que, de acuerdo con el planteo, hayan quedado limitadas frente al crecimiento de sus poblaciones.

Entre los objetivos enumerados por Olea figuran anticipar la expansión urbana, facilitar la extensión de servicios públicos, reducir la ocupación informal y disponer de terrenos para una planificación habitacional ordenada. **La ampliación no está vigente:** se trata de un proyecto de ley cuyo alcance dependerá del tratamiento y de la eventual aprobación de la Legislatura. [/Contexto](https://www.contextotucuman.com/nota/422932/proponen-extender-el-ejido-municipal-de-monteros-en-1-910-hectareas-y-redefinir-comunas-para-responder-al-crecimiento-urbano-y-habitacional.html)

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